Wohnungen mieten
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| Mietnomaden |
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Um dieses Risiko zu begrenzen, informieren sich Vermieter heute sehr umfangreich über ihre künftigen Mieter. So fordern viele Vermieter beispielsweise die Angabe über die derzeitige Beschäftigung, nicht selten wird auch nach dem Einkommen gefragt. Letztere Angabe können Mieter natürlich verweigern, sie zeigt jedoch das große Informationsbedürfnis der Vermieter. Schufa-Klausel schutz vor MietnomadenImmer häufiger ist aus diesem Grund in den Mietverträgen auch die Schufa-Klausel zu finden. Die Schufa ist ein privatwirtschaftliches Unternehmen, welches von verschiedenen Unternehmen, die an ihre Kunden oder Lieferanten Kredite vergeben, betrieben wird. Die hier gespeicherten Daten reichen von der Information über eine Kontoeröffnung über die Vergabe von Krediten bis hin zu Zahlungsrückständen bei Handyverträgen. Die Schufa-Klausel ist vielen Menschen insbesondere bei der Kreditvergabe der Banken bekannt. Hier wird über die Schufa geprüft, ob der Kreditnehmer weitere Kredite aufgenommen hat und ob er diese bereits vertragsgemäß bedient oder eben nicht. Sollte ein Eintrag vorhanden sein, der ein nichtvertragsgemäßes Verhalten zeigt (Kreditkündigung), handelt es sich um einen Negativeintrag. Gleiches gilt für ein eventuelles Insolvenzverfahren oder die Abgabe der Eidesstattlichen Versicherung.Mietvertrag trotz negativem Schufa Eintrag? Wer diese Schufa-Klausel im Mietvertrag unterschreibt, ermächtigt den Vermieter sowohl zum Einblick in die Schufa-Daten als auch zur Meldung nichtvertragsgemäßen Verhaltens. So kann der Vermieter beispielsweise melden, wenn der Mieter nach Kündigung noch Forderungsausstände hat. Viele Vermieter nehmen aufgrund der relativ großen Risiken oft Abstand vom Mietvertrag, wenn ein Negativeintrag in den Schufa-Daten vorhanden ist. Schließlich wollen sich die Vermieter vor Zahlungsausfall schützen. Wer jedoch mit dem Vermieter spricht, ggf. die Ursachen für den Schufa-Eintrag erläutert, kann unter Umständen trotz dessen die gewünschte Wohnung mieten. Mieter, die die Schufa-Klausel im Mietvertrag nicht unterschreiben wollen, müssen ggf. ebenso mit einer Absage rechnen, denn nach Meinung der Vermieter haben diese Menschen etwas zu verbergen. Sofern im Mietvertrag keine Schufa-Klausel vorhanden ist, bitten einige Vermieter ihre künftigen Mieter um Einreichung einer persönlichen Schufa-Auskunft. Diese kann bei der jeweils zuständigen Schufa-Stelle persönlich abgeholt oder aber über das Internet beantragt werden. |
In Deutschland treten in den letzten Jahren immer häufiger Fälle von Mietnomaden auf. Dies sind Menschen, die eine Wohnung anmieten, die Miete hierfür jedoch nicht bezahlen. Nach einiger Zeit verlassen sie dann die Wohnung, der Vermieter bleibt unter Umständen auf der Räumung der Wohnung, den ausstehenden Mietzahlungen sowie der Renovierung der Wohnung sitzen.