Um 7,5% gesunken sind im Abrechnungsjahr 2007 die Preise für Heizung und Warmwasser. Während 2006 noch durchschnittlich 1,07 € pro Quadratmeter und Monat im Durchschnitt gezahlt werden mussten, waren es 2007 nur noch 0,99 €. Von 0,85 auf 0,77 € sanken alleine die Heizkosten. Die Heizkostenabrechnung fiel mit 0,74 € pro Quadratmeter bei Gas beheizten Wohnungen am günstigsten aus. Durchschnittlich 0,78 € musste derjenige zahlen, der mit Öl heizte, mit Fernwärme musste man 0,84 € aufbringen.

Stabile Energiepreise 2007 beziehungsweise Preisrückgänge, wie beispielsweise beim Öl, sowie spürbar gesunkene Verbrauchssummen, waren für die niedrigen Heizkosten im letzten Abrechnungsjahr verantwortlich. Vor allem machten sich auch energetische Modernisierungen und sparsames Heizverhalten der Mieterinnen und Mieter neben günstigen klimatischen Voraussetzungen (milder Winter) bemerkbar.

Im Jahr 2008 hat sich die Preisspirale allerdings weiter gedreht. Nicht nur dass die Energiepreise explodiert sind, der Winter war auch kälter. Das Gas wurde zudem um rund 10% teurer, die Ölpreise wurden sogar um 32% nach oben katapultiert. Spürbar zwischen 20 und 30% höher ausfallen werden aus diesem Grunde die Betriebskostenabrechnungen für 2008, welche die Mieter in diesen Wochen erhalten.