Berlin - attraktiv für Investoren

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Der Immobilien-Boom in Berlin hält an. Wenn es um Gewerbeimmobilien geht, dann zählt Berlin zu den interessantesten Standorten in Europa. Die Branchenvielfalt, Lage und die Mietkonditionen machen Berlin nicht nur aus wirtschaftlicher Sicht zu einem Magnet für Investoren. Viele große Unternehmen, wie z. B. Amazon oder Coca-Cola haben ihren Sitz in der Hauptstadt. Von Leerstand, Verfall und unsanierten Bürogebäuden ist in Berlin nicht viel zu sehen. Im Gegenteil. Im Vergleich zu 2010 konnte der Absatz bei den Gewerbeimmobilien nochmals um 23 Prozent gesteigert werden. Die Baugesellschaften berichten davon, dass sie der Nachfrage kaum noch nachkommen können.

Toplagen für Gewerbetreibende

Während der Potsdamer Platz langsam seinen Reiz für Gewerbetreibende verliert, schicken sich andere Standorte in der Stadt an, sich zu Top-Adressen zu entwickeln. Hier sei zum Beispiel die Europacity am Hauptbahnhof und die Mediaspree am Berliner Osthafen genannt. Ebenso wird erwartet, dass das Energieforum am Südkreuz Schöneberg zu einem beliebten Standort für Investoren avancieren wird. Weiterhin geht man davon aus, dass der Großflughafen Schönefeld, nach Abschluss der Umbaumaßnahmen und seiner Eröffnung, zahlreiche Investoren anlocken wird. Hier wird speziell erwartet, dass freie Flächen rund um den Flughafen zur Schaffung von Immobilien genutzt werden.

Keine Flaute auf dem Immobilien-Markt

Trotz der Abwanderung von Unternehmen am Potsdamer Platz kann von einer Flaute am Immobilien-Markt Berlin keine Rede sein. Hier handelt es sich wohl eher um eine Neuorientierung hinsichtlich der Standortwahl. Berlin bleibt interessant für Unternehmen. Das liegt zum einen an den attraktiven Konditionen, die Gewerbetreibende in Berlin vorfinden und zum anderen daran, dass Berlin einfach ein Flair besitzt, dass auch Unternehmen zu schätzen wissen. Aber auch die Infrastruktur Berlins trägt dazu bei, dass Unternehmen ihren Sitz nach Berlin legen. Schließlich findet man hier Arbeitnehmer, die im Zweifelsfall auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln jeden Winkel der Stadt erreichen können. Berlin wird daher wohl auch in den nächsten Jahren zu den Top-Standorten zählen, wenn es um Gewerbe-Immobilien geht.