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| Immobilien in Schweden kaufen |
Andere Länder, andere Sitten. So ist das auch beim Kauf von Immobilien. Bei unseren nördlichen Nachbarn in Schweden werden die meisten Immobilien nach dem „wer bietet mehr“ Prinzip verkauft. Das heißt, der Verkäufer setzt mit Ausschreibung seiner Immobilien einen Mindestverkaufspreis fest, den der Käufer zu zahlen hat. Sind mehrere Interessenten am Haus oder dem Hof interessiert, dann heißt es, den Preis nach oben treiben. Wer zum Ende der Auktion den höchsten Preis abgegeben hat, der wird dann auch der neue Eigentümer.Privat oder vom MaklerDas Prinzip wird sowohl beim Kauf von privat, als auch beim Verkauf über den Makler abgewickelt. Sollte es einmal dazu kommen, dass die Immobilie nicht veräußert werden konnte, muss der Startpreis reduziert werden. Bei einigen Immobilien kann man dann sehr schön sehen, wie sie im Preis sinken. Gut für den Käufer, denn dann senkt sich der Betrag, der bei einer Immobilienfinanzierung anfällt, schlecht für den Verkäufer. Lebt man in Schweden und möchte sich eine Immobilie finanzieren, dann geht das um einiges leichter, als wie man das hier kennt. Die einzige Voraussetzung, die gegen sein muss, ist ein unbefristeter Arbeitsvertrag und eine Anzahlung in Höhe von mindestens 15%. Regulär sind es allerdings sogar 25% die man bar nachweisen muss. Dann steht einer sehr günstigen Finanzierung nichts mehr im Weg. Warum als Deutscher in Schweden Häuser kaufenSicher fragt man sich hier, warum man als Deutscher in Schweden ein Haus kaufen sollte. Viele wollen dort ein Ferienhaus erwerben, um es dann zu vermieten. Andere wiederum suchen dort eine neue Heimat. Aus welchen Gründen man auch immer in Schweden ein Haus kaufen will, man ist gut beraten, wenn man sich ein wenig damit auskennt, wie es dort oben im Norden gehandhabt wird. Um nicht Unsummen zu vergeuden, sollte man sich nicht unbedingt auf Makler verlassen, die von Deutschland aus agieren. Besser ist es immer, einen Makler vor Ort zu haben. Die Verständigung funktioniert oftmals auch problemlos zumindest auf Englisch. |