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| Zwangsversteigerung – des einen Leid, des anderen Freud |
Nirgends liegen im Immobilien Sektor Freud und Leid derart dicht beieinander, wie bei einer Zwangsversteigerung. Dem Hauseigentümer wird damit oftmals sein Lebenswerk für einen absoluten Dumpingpreis aus den Händen gerissen. In der Regel kann man davon ausgehen, dass Häuser, die unter dem Hammer kommen ein Verlust von ungefähr 20% haben, gegenüber dem tatsächlichen Wert. Das ist sehr schmerzhaft für den Hausbesitzer. Die Gründe, warum ein Haus zur Zwangsversteigerung kommt, können sehr verschieden sein. Oftmals stecken jedoch sehr tragische und von Krankheit gekennzeichnete Schicksale dahinter. Die Schnäppchenjagd ist eröffnetFür alle anderen ist eine Hausversteigerung eine wahre Schnäppchenjagd, denn nirgends anders kann man so günstig an ein Haus mit Grundstück kommen. Es ist ein regelrechtes Fieber, was ausbricht, wenn man sich erst einmal eine Immobilie ausgewählt hat, bei derer Versteigerung man mitbieten will. Informationen, wo mal wieder ein Haus unter den Hammer kommt, kann man in den verschiedenen Anzeigen lesen. Die große Hoffnung besteht stets darin, dass sich die Zahl der Interessenten recht klein hält, sodass man relativ große Chancen hat, das Objekt auch zu bekommen. Wer das höchste Gebot abgibt, der erhält den Zuschlag. Achtung, wenn man die Immobilie vor dem Kauf nicht besichtigen kannDie Gefahr lauert bei einem solchen Kauf immer dann, wenn der Vorbesitzer eine Besichtigung verweigert. Für den Käufer heißt das nichts anderes, als dass er die Katze im Sack kauft und hoffentlich nicht eine Bauruine ersteigert. Um den vorzubeugen, sollte man sich so weit wie möglich über das Objekt informieren. Anders als bei einem regulären Kauf kann man nach einer Ersteigerung nicht wieder vom Kauf zurücktreten. Ein gewisser Mut zum Risiko sollte schon da sein und möglichst auch eine geschickte Hand, denn man kauft in den seltensten Fällen einen Neubau, sondern eher ein Objekt, was noch renoviert werden muss. Um einen Kredit bei S-Immobilien kommt am meistens also auch nicht herum |