Der Grundstückserwerb

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Sich auf dem Immobilienmarkt nach Objekten umzusehen, heißt nicht automatisch, Häuser oder Wohnungen sind das Zielobjekt. Ebenfalls werden Grundstücke zum Kauf angeboten. Je weiter man auf dem Land und außerhalb einer Stadt man sucht, des so mehr senkt sich der Kaufpreis.

Die Gründe für den Kauf

Es gibt viele verschiedene Gründe, die für den Kauf eines Grundstückes sprechen. Meist wird mit dem Gedanken, ein Haus bauen zu lassen, gekauft. Viele Käufer bauen solches auch in Eigenregie, um die Baukosten möglichst niedrig halten zu können. Zieht man Richtung Land, können noch sehr schöne Baugrundstücke zu einem bezahlbaren Preis erstanden werden. Auf dem Land zu leben, bringt auch vieles an Lebensqualität, besonders wenn man Kinder groß ziehen möchte.

Ein Grundstück kann jedoch auch ganz andere Dienste leisten, die mit dem Bau eines Eigenheimes nicht viel zu tun haben. So mancher wünscht sich einfach ein Grundstück, auf dem ein kleiner Garten angelegt werden kann, um sich von dem Großstadtlärm zu entspannen. Geplant sind oft Grillfeste und vielleicht sogar mal das Aufstellen eines Zeltes, um ein paar Tage in der freien Natur verbringen zu können. Manchmal wird aber auch nur ein Stellplatz gesucht. Wohnmobile oder auch Boote bedürfen eines Platzes, an dem sie bei Nichtgebrauch stehen bleiben dürfen.

Darauf achten

Sucht man es als Baugrundstück muss vorab in dem Bebauungsplan einer Gemeinde nachsehen, was genau erlaubt und vorgeschrieben ist. Die Bauvorschriften können sehr einschränkend auf die Hauswahl sein, denn so manches kann verboten oder auferlegt werden. Ein wichtiger Kostenfaktor ist die Option „erschlossen“ oder „unerschlossen“. Unerschlossene Grundstücke bringen einiges an noch aufzubringenden Euros mit sich.

Als Abstellmöglichkeit sollte sich vorab informiert werden, ob dies auch geduldet wird, oder Fahrzeuge wegen möglichen Ölverlust nicht auf dieses Grundstück dürfen. Möchte man es als Garten mit Häuschen nutzen, muss auch bedacht werden, dass kleine Gartenhäuser auch eine Genehmigung benötigen.