Betrüger sind heute in nahezu allen Lebensbereichen aktiv, leider auch in der Immobilienbranche. Sie versuchen hierbei, ahnungslose Immobilieninteressenten abzuzocken und ihnen das Geld aus der Tasche zu ziehen.
Hierbei gibt es verschiedene Tricks, die immer öfter angewendet werden und vor denen sich Wohnungs- und Haussuchende schützen sollten.

Trick 1: Gebühren für den Eintrag in Datenbanken

Seriöse Immobilienvermittler berechnen eine Provision bzw. eine Gebühr, wenn ein Haus oder eine Wohnung vermittelt wurde. Geld fließt also erst, wenn das Geschäft erfolgreich war. Unseriöse Immobilienmakler hingegen berechnen ihre Gebühren bereits im Voraus, sie verlangen zum Beispiel bis zu 200 Euro für Listen potenziell interessanter Immobilien. Nicht nur, dass der Kunde hier in Vorleistung gegangen ist, vielfach gibt es die genannten Immobilien überhaupt nicht, ein Geschäft kommt in den meisten Fällen nicht zustande.

Trick 2: Die Schlüssel werden erst nach der Bezahlung ausgehändigt

Oftmals werden in der Tagespresse sehr günstige Immobilienangebote offeriert. Diese sollen Immobiliensuchende dazu bewegen, das Haus zu besichtigen. Wird dann der Besichtigungstermin vereinbart, entschuldigt sich der Eigentümer damit, im Ausland zu sein. Gegen die Bezahlung einer „Kaution“ könnte der Schlüssel aber ausgehändigt werden, die Besichtigung kann so also auch ohne den Eigentümer stattfinden. Nicht selten bezahlen Interessenten in diesen Fällen bis zu 1.000 Euro, ohne eine Gegenleistung zu erhalten.

Trick 3: Schrottimmobilien werden als Luxushäuser angeboten

Immobilien, deren Wert aufgrund großer Renovierungsarbeiten eigentlich sehr niedrig ist, werden von unseriösen Maklern immer wieder als Luxusimmobilien angeboten. Beim Besichtigungstermin werden die oft ahnungslosen Interessenten dann nur in jene Räume des Hauses geführt, die augenscheinlich in Ordnung sind. Mängel oder gar der tatsächliche Renovierungsbedarf werden jedoch nicht angesprochen. Nicht selten müssen Hauskäufer dieser Schrottimmobilien sehr viel Geld investieren, um das Haus überhaupt bewohnen zu können.
Um dem Kauf einer Schrottimmobilie zu entgehen, sollten Hauskäufer, sofern sie selbst nur wenige Kenntnisse über die Bausubstanz haben, einen Sachverständigen hinzuziehen.