Die Weltwirtschaftskrise ist seit Monaten das beherrschende Thema in den Nachrichten. Sie ist die schlimmste seit 75 Jahren. Viele große Firmen und Banken sind aufgrund von Spekulationen und schlecht laufenden Geschäften mittlerweile pleite. Fast jedes Land entwickelt daher eigene Finanzkonzepte fördert und stützt so die Wirtschaft im eigenen Land.

Die Weltwirtschaftskrise wirkt sich mittlerweile auch verstärkt auf den Immobilienmarkt weltweit aus. Besonders drastisch zum Beispiel in den USA.

Immobilien und die Auswirkung der Weltwirtschaftskrise

Dort sind fast über Nacht die Werte von Immobilien gesunken. Im Gegenzug aber die finanziellen Belastungen für die Immobilien zum Beispiel von Immobilienkrediten gestiegen. Die folge ist das viele Menschen ihre Häuser und Wohnungen nicht mehr abbezahlen können. So ist es mittlerweile fast keine Seltenheit mehr in den USA das fast komplette Stadtviertel aufgrund der Wirtschaftskrise leer stehen. Ein Grund warum dies so ist sind unter anderem sogenannte faule Kredite.

Das heißt Banken haben eigentlich Kredite an Menschen vergeben die aufgrund ihrer Bonität eigentlich keine bekommen sollten. So konnten kurzfristig Banken hohe Gewinne einstreichen bis das System zusammenbrach. So schlimm wie in den USA hat sich die Weltwirtschaftskrise in Deutschland auf den Immobilienmarkt noch nicht ausgewirkt. Trotzdem sind aber gerade die Banken mit der Vergabe von Finanzierungen für Immobilien sehr vorsichtig. Die Hürden für einen Kredit gerade für Immobilien sind mittlerweile sehr hoch. Auf den Wert von Immobilien hat sich die Weltwirtschaftskrise bis jetzt noch nicht ausgewirkt. Auch haben sich bis jetzt die Finanzierungskosten für bestehende Immobilienkredite nicht wesentlich verteuert. Trotzdem gibt es diverse Auswirkungen auf dem Immobilienmarkt.

Immobilien werden teurer

So ist der Verkauf von Häusern und Wohnungen mittlerweile deutlich schwieriger. Zu einem weil viele Banken zur Zeit nur zögerlich Kredite gewähren. Aktuell steigen eher die Preise für Immobilien bei Neubauten. Aufgrund von steigenden Rohstoffkosten steigen auch die Baukosten was wiederrum sich auf den Preis einer Immobilie auswirken wird. Dementsprechend wird es auch weniger Neubauten geben da sie meist nicht verkauft werden könnnen oder in der Finanzierung zu teuer sind. Wie weit sich die Weltwirtschaftskrise noch auf den Immobilienmarkt auswirkt ist nicht absehbar. Auswirkungen aber wie in den USA wird es in Deutschland höchstwahrscheinlich nicht geben. Dies hängt wesentlich mit der Kultur zusammen. In den USA wird viel und oft Anschaffungen über Kredite finanziert, in Deutschland ist dies nicht so stark ausgeprägt wie zum Beispiel in den USA. Trotzdem gibt es zur Zeit keinen Grund zur Entwarnung auf dem Immobilienmarkt.