In Kroatien kann man gerade als Ausländer immer mehr Ferienhäuser mieten oder auch kaufen. Die Auswahlmöglichkeiten sind sehr umfangreich. Im Moment ist der Kaufpreis noch relativ günstig im Gegensatz zu Deutschland und es ist auf jeden Fall eine Überlegung wert, ob man sich zu einem Kauf entschließt. Die Preise werden sich sicherlich in den nächsten Jahren langsam den Preisen in Deutschland anpassen. Bevor man sich entscheidet ein Ferienhaus zu kaufen oder zu mieten sind verschiedene Recherchen notwendig. Dabei sollte man beachten, ob man seine Zukunft oder seinen Urlaub direkt am blauen Meer oder doch lieber im Landesinneren verbringen möchte. Die einen lieben den Trubel und andere möchten die Menschen kennen und lieben lernen und genießen die Ruhe ohne viele Touristen. Günstig ist es, wenn man das Meer innerhalb kürzester Zeit auch aus dem Landesinneren erreichen kann. Sollte das Haus landestypisch sein oder ist einem doch ein typischer Deutschlandstandard viel lieber. Das ist sicherlich eine Geschmacksache.

Kroatien in Bildern

Landschaft

Die Mietkosten einer Ferienwohnung in Kroatien

Die Mietpreise sind im Moment in Kroatien relativ günstig und laden zu einem wunderschönen Urlaub ein. Dabei sollte man immer mehrere Ferienwohnungen in Betracht ziehen und die Preise vergleichen. Außerhalb der Saison gehen diese sehr weit runter und es lohnt sich gerade für Rentner mehrere Wochen Urlaub einzuplanen. Die Mietpreise werden normalerweise wöchentlich ausgewiesen. Dabei kommt es natürlich auf die Lage, die Größe der Ferienwohnung, die Ausstattung und die Jahreszeit an. Sie liegen im Durchschnitt zwischen 300 und 500 €. Meistens incl. Bettwäsche und Reinigung.

Bevor Ausländer in Kroatien eine Immobilie erwerben dürfen, ist auf alle Fälle eine Genehmigung durch das Ministerium für Rechtswesen und Ministerium für Auslandsfragen notwendig. Normalerweise ist diese Erteilung kein Problem. In der nächsten Zeit werden die EU-Richtlinien angepasst und dann sollte es überhaupt keine Schwierigkeiten mehr machen, eine Immobilie im Traumland Kroatien zu erwerben. Nach jetzigem Recht dürfen nur Ausländer, die eine Firma in Kroatien besitzen oder gründen wollen, ohne diese Genehmigung eine Immobilie erwerben. Bei jedem Kauf wird eine Grunderwerbssteuer in Höhe von 5 % auf den Kaufpreis erhoben und diese ist innerhalb von 15 Tagen zu bezahlen. Das Steueramt muss innerhalb von 30 Tagen nach dem Verkaufsabschluss informiert werden. Der bezahlte Kaufvertrag wird beim kroatischen Gericht hinterlegt und es erfolgt die Eintragung im Grundbuch.

Die Ferienwohnung in Kroatien zu teuer?

Wem eine Ferienwohnung in Kroatien zu teuer ist, der kann mit einer günstigen Ferienwohnung in Berlin liebäugeln. Natürlich ist eine Ferienwohnung in Kroatien nicht vergleichbar, allerdings kann man davon ausgehen, dass es sich durchaus lohnt, auch im Inland eine Ferienwohnung zu besitzen. Der Vorteil hiervon wäre zum Beispiel, das die Ferienwohnung öfters genutzt werden kann, als die in Kroatien.